小野市でリノベーション会社を探している方必見！違いや選び方・事例を解説
この記事では、「小野市でリノベーション会社を探している」という方や「リノベーションについて知りたい」に向けて以下の内容を解説します。
このような方におすすめです
- リノベーションとリフォームの違い
- 小野市でリノベーション会社を選ぶ基準
- 小野市のリノベーション事例や費用などの目安
リノベーションとリフォームの違いについて
はじめに、リノベーションとリフォームの違いについて解説します。違いがわからないという方に向けて、分かりやすく両者の違いを述べます。
リフォームは新築の状態に回復させる工事
リフォームとは、老朽化した住まいを新築の状態に回復させるための工事のことです。経年劣化した箇所を新しくすることで、家の機能を新築時同様の水準に戻すのが目的です。具体的には、外壁の塗装や壁紙の張り替え、水回りの設備交換などがあります。
リフォームは傷んだ箇所を部分的に修繕するケースが多く、小規模に留まることが多いです。小規模なリフォームでは費用は数十万円と比較的安価で、工期も数日から数週間と短いです。
リノベーションは新築時より性能・価値を向上させる工事
リノベーションとは、新築時以上に性能・価値を向上させるために行う工事です。既存の建物に大規模な改修を施すことで、住まいの快適さや価値を上げるのが目的です。
具体的には、ライフスタイルに合わせた間取りの変更やデザイン性が高いインテリアの採用、断熱性や耐震性など住宅そのものの機能を高める工事などがあります。リフォームに比べると大規模な工事となるケースが多く、費用は数百万円〜1,000万円以上かかることもあります。工期もその分長く、工事範囲によっては一時的に転居する必要があります。
- リフォームが「マイナスをゼロに戻す（原状回復）」工事であるのに対し、リノベーションは「ゼロにプラスアルファの価値を生み出す」大規模な改修です。目的に合わせてどちらの工事が必要かを見極めることが、理想の住まいづくりの第一歩となります。
小野市でリノベーション会社を選ぶ2つの基準
次に、小野市でリノベーション会社を選ぶ2つの基準を紹介します。小野市でリノベーション会社を探している方は必見です。
1.既存住宅のインスペクションと構造判断ができるか
リノベーションを安全に行うためには、既存住宅のインスペクション（住宅診断）と住宅の骨組みを確認する構造判断が重要です。建築士などの専門家が、既存住宅の柱や基礎の劣化具合、欠陥の有無などを調べます。
適切な補強計画を立てるためには、事前の正確な調査・診断が必要不可欠です。診断に基づき最適な設計ができる技術力の高い会社を選びましょう。
2.間取り変更等の価値を高める提案ができるか
間取り変更等、住宅の価値を高める提案が可能な会社を選びましょう。リノベーションにおいて、住宅の価値を高める設計やライフスタイルに合わせた提案は最重要事項です。
設備交換や部分補修以外に、家族の将来を見据え、変化や成長に対応できる計画がリノベーションを成功させるポイントになります。施主の理想やこだわりを丁寧にヒアリングし、新築時を超える具体策を提示できるような提案力のある会社なら安心です。
- リノベーション会社選びでは、建物の安全性を担保する「診断力・技術力」と、将来を見据えた快適な住まいを描く「提案力」の両方が求められます。表面的なデザインだけでなく、見えない構造部分まで責任を持ってくれるパートナーを選びましょう。
小野市のリノベーション事例と費用・工期の目安を紹介
最後に、弊社の事例からリノベーションの事例をご紹介します。各事例の費用、工期の目安も解説しておりますので、リノベーションをご検討されている方は参考にしてください。
1.納屋からの大規模リノベーション
元々、施主様がお持ちであった納屋を全面的にリノベーションし、居住用に改装した事例です。広々としたリビングはインテリア設計も兼ね、快適でゆっくりと時間の流れを感じられる空間を意識しました。至る所に既存の小屋梁をあらわしとして活かし、納屋としての面影を残しています。
2.外壁は既存のまま大規模リノベーション
趣のある外壁は既存のまま、内装を現代的なライフスタイルに合わせて大規模にリノベーションした事例です。光が差し込む広々としたLDKへと大胆に間取りを変更しながらも、元の木の温もりや質感を活かし、インテリアが映える洗練された空間を実現しました。水回りの設備も一新することで、快適性も一段とアップしています。費用は約2800万円、工期は約3ヶ月です。
3.2階建て住宅の全面リノベーション
最後の事例は、2階建て住宅を全面リノベーションした事例です。外観・内観ともにリノベーションを行い、新築と見違える程の仕上がりとなりました。リビング・キッチンには隣接した和室を設けています。床は明るい色の木材で統一し、部屋全体に光が回るよう仕上げました。費用は約3500万円、工期は約4,5ヶ月です。
- 建物の元の良さを活かす納屋の改装や、外壁を残した内装の大規模改修など、リノベーションの形は十人十色です。実際の事例の費用や工期を参考にすることで、ご自身の希望する工事の規模感や予算の目安が立てやすくなります。
まとめ：小野市のリノベーションなら板井建設にお任せください
リノベーションを成功させるためには、既存住宅の状態をしっかりと把握できる専門性の高い工務店や建設会社を選ぶことが大切です。さらに、建築士・プランナーが施主の要望と予算に合わせてどこまでを実現できるかが大きなポイントです。間取りや構造変更を伴う場合、様々なアプローチや案が考えられるため、単なる設備の刷新に近いリフォームより難易度が上がります。本記事で述べたような会社の選定基準を参考にしてください。
板井建設では、小野市に地域密着でリフォームやリノベーション・新築住宅を手がけております。創業から60年にわたり、100棟を超える施工事例を保有。部分改修の小規模リフォームはもちろん、ご紹介したようなフルリノベーションも対応可能です。まずは無料の相談会や資料請求をご活用ください。